邵武| 普洱| 歙县| 酒泉| 自贡| 垣曲| 淮北| 遂宁| 白沙| 凯里| 武乡| 新安| 西吉| 王益| 山阳| 富锦| 酒泉| 华县| 定南| 加查| 梁平| 聂拉木| 定西| 永清| 乳源| 郯城| 紫金| 东阳| 五莲| 山西| 陈巴尔虎旗| 垫江| 卓尼| 开化| 商水| 岳池| 察哈尔右翼前旗| 邻水| 潮南| 获嘉| 竹山| 德昌| 习水| 南宁| 台湾| 疏勒| 三穗| 宁明| 民权| 临武| 费县| 八一镇| 灵川| 东至| 米易| 和县| 建始| 西藏| 桐城| 尼木| 府谷| 南江| 霸州| 陇西| 祥云| 永寿| 关岭| 黎川| 定远| 兰坪| 仁寿| 安岳| 瑞昌| 叶县| 余江| 湘阴| 镇平| 大理| 分宜| 江山| 黄骅| 呼玛| 绥江| 泰兴| 南宁| 义马| 离石| 扶绥| 安丘| 安达| 堆龙德庆| 丰都| 赞皇| 琼中| 根河| 叶城| 金湾| 南芬| 上饶市| 邻水| 宣城| 临潼| 天长| 定襄| 华县| 绥中| 宣化县| 酒泉| 荔浦| 红星| 峰峰矿| 南城| 清涧| 水富| 石狮| 托克托| 宜昌| 图们| 榕江| 台中市| 无棣| 若羌| 扶沟| 昌江| 邢台| 平鲁| 古丈| 鹰潭| 密云| 东西湖| 赣县| 文登| 集贤| 莆田| 阎良| 隆德| 天峨| 澄城| 徽县| 石泉| 香河| 白城| 富宁| 绿春| 来安| 平江| 桑植| 万载| 嵊州| 邵阳市| 云林| 偃师| 沂水| 香河| 仪陇| 陕县| 晋江| 海伦| 斗门| 扎赉特旗| 长白山| 永胜| 祁连| 河间| 江孜| 灞桥| 武隆| 连山| 乌拉特前旗| 荥经| 海门| 榆中| 湟中| 松潘| 定兴| 鄄城| 石嘴山| 宝鸡| 海盐| 美姑| 盘锦| 山西| 武强| 资源| 阳朔| 黑龙江| 上犹| 桐柏| 文山| 秦皇岛| 遂宁| 牟定| 凤翔| 紫阳| 加查| 朝阳县| 涿鹿| 虞城| 南宫| 鄂托克前旗| 万荣| 察哈尔右翼中旗| 建湖| 澳门| 卢龙| 调兵山| 香格里拉| 彭州| 巴塘| 门源| 岳池| 凤冈| 涟水| 新竹县| 基隆| 若尔盖| 茶陵| 法库| 君山| 临海| 滦南| 栖霞| 茄子河| 五华| 遂宁| 衢州| 四会| 射洪| 萝北| 乐都| 海口| 辉县| 光山| 株洲县| 正宁| 图木舒克| 威县| 茂县| 鸡东| 新宁| 揭阳| 宜都| 乐陵| 柘荣| 连南| 新荣| 分宜| 普兰店| 赤城| 南海镇| 子洲| 头屯河| 滑县| 宁城| 阳东| 迭部| 宽甸| 南岳| 三江| 太康| 新青| 公主岭| 南投| 石柱| 赌球什么方法最稳赚 2018世界杯在线赌球 世界杯赌球去哪里赌 世界杯赌球去哪里赌 世界杯赌球技巧 2018年世界杯赌球 足球开户网 世界杯网投开户注册 世界杯外围赌球网 2018世界杯赌球app 2018世界杯买球网 2018世界杯赌博官网 世界杯赌球吗 世界杯外围赌球app

毛家庄新闻

2018-04-27 02:45 来源:宜宾新闻网

  自从17岁以后,林福敬生活中的大部分时间都是一个农民工。德意志银行张智威认为,美国展开贸易战的实际效力其实要大打折扣。

  3月23日是世界气象日,省气象台举办世界气象日座谈会总结:2017年冬天是冷冬、降水少解析:智慧气象离我们生活还有多远?3月23日是世界气象日,按照每年的惯例,气象部门将面向公众进行免费开放、参观活动。一般的普通黄酒可能会给饮酒者带来不愉快的苦涩味或酸味,但喝一会也会感觉慢慢地顺气顺口,至少比刚入口时的感觉有很大的不同了,这便是小口慢饮下的黄酒所具有的独特的魅力。

  林福敬仍为自己曾撮合的一对住在河北的男女感到后悔,他们生活了三个月后就分手了,这对情侣约会时,林福敬曾见过这对情侣中的男士7次。峨眉山万年索道升级改造何时恢复开放,一直备受广大游客关注。

  朱民认为,这是中国释放的一个明确信号,即中国一不会怕、二不会躲,同时中国多次奉劝美国理性慎重决策,不要捡了芝麻丢了西瓜。数千载斗转星移,山止川行;看今朝文明光华,生机盎然。

  现在,基层政府和财政部门普遍觉得,钱袋子越来越沉,责任越来越大。这是一个关于爱的不老传说。

  不难发现,核心竞争力无非是两种来源,一种是驱动时代发展的高新技术,即突破极限、改变人类生活的创造性发明,譬如电、汽车、互联网、智能手机;另一种则是对技术深度的极致追求,譬如从设计思维出发提升美感、使用便携性等,它们都是以工匠精神作支撑。根据省委、省政府出台的《河北省国土绿化三年行动实施方案》,到2020年,全省将完成造林面积1667万亩,森林覆盖率达到35%。

  唯有如此,方能激发技术工人的积极性、主动性与创造性。近日,桦甸市公安局交管大队查处首例饮酒后驾驶营运客车案件,成功消除了一起营运客车存在的交通安全隐患。

  当前,大连正在面对严峻的森林防火形势。古平回忆,在上个世纪九十年代初,一批知名国产糖果品牌纷纷崛起,带火了市场。

  接下来,当地将在3年内完成相关规划和建设,并按相关程序申请正式命名。日本驻沈阳总领事石塚英树说。

  据江苏当地媒体报道,2010年到2012年期间,江苏淮安市民汤女士在宿迁泗阳县开了两年甲鱼馆,该县城管局和农机局的局长经常带人来消费,并写下了13张白条,共欠款近2万元。结果发现仪器鉴定的和专家感官品尝的结果一致。

  日本驻沈阳总领事石塚英树说。本案也是北京市首例比特币被盗案件。

  2018世界杯网上赌球 今年是改革开放40周年。汇聚高质量项目打造湖南创新引领示范区会上,长株潭湘江湾综合创新试验区赢得多个高质量项目进驻。

责编:

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 进入邵阳新浪乐居邵阳

土地市场

地块热拍

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价4066.730% 当前在售 46
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价87600% 当前在售 39
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价4240.910% 当前在售 15
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 江岸景苑
    邵开管预售证字(2016)第8号
    邵阳彰泰投资置业有限公司

    4600元/平方米有效期:18.1.6 ~ 18.5.6

    北塔区资江一桥桥头

    在线咨询
  • 中驰·阳光里
    邵开管预售证字(2017)第75
    邵阳荣辉置业有限公司

    3600元/平方米有效期:18.1.6 ~ 18.5.6

    邵阳市北塔区北塔交警队旁

    在线咨询
  • 邵阳恒大华府
    邵开管预售证字(2017)第14号
    邵阳市鹿山房地产开发有限公司

    6600元/平方米有效期:18.3.27 ~ 18.5.26

    邵阳市蔡锷路与龙山路交汇处向西500米(湘郡铭志学校对面)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价6314.220% 当前在售 10
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价4170.830% 当前在售 14
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价14042.860% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价4125.710% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 湘泰·九龙城
    邵开管预售证字(2015)第27号
    邵阳市湘泰置业有限公司

    4500元/平方米有效期:18.2.3 ~ 18.5.4

    大祥区邵州西路与雪峰路交汇处

    在线咨询
  • 上善·珑湖公馆
    邵开管预售证字(2017)第78号
    湖南上善置业投资有限公司

    4300元/平方米有效期:18.2.3 ~ 18.5.4

    邵阳市大祥区敏州西路(西苑公园旁)

    在线咨询
  • 和兴·怡景
    正在办理中...
    三一竹胜园房地产开发有限公司与邵阳锦绣和兴房地产开发有限责任公司联合开发

    尚未公布有效期:

    邵阳市大祥区邵州西路与雪峰路交汇处

    在线咨询

商圈热盘

乐居优选

乐居旅游及新海外

中国人在美申请贷款购房的方法?

【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2018-04-27) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2018-04-27,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2018-04-27,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。